Het Project
Het Spuikwartier bestaat uit 23 woningen en biedt een gevarieerd woonprogramma met twee verschillende woningtypes: Visserswoningen en Pakhuiswoningen. Door de grote diversiteit is er voor ieder wat wils.
Historie
De visie voor Het Spuikwartier is ontstaan vanuit een historische analyse. Oude foto’s van gebouwen die vroeger op deze locatie stonden zijn de inspiratiebron voor de twee nieuwe typen grondgebonden woningen: Visserswoningen en Pakhuiswoningen.
Momenteel wordt er gewerkt aan de verdere ontwikkeling en uitwerking van het plan.
Meer weten over de locatie?Eengezinswoningen
De kavels waar de eengezinswoningen op zijn gelegen grenzen aan het Spuiplein en hebben een kaveloppervlak vanaf circa 82 tot 180 m2. De woningen hebben een woonoppervlak van circa 116 tot 158 m2 en zijn beschikbaar in twee soorten woningvarianten met eigen architectonische eigenschappen, de Pakhuiswoning & de Visserswoning.
Naar de woningzoeker
Kenmerken Visserswoningen
Kaveloppervlakte van ca. 82 – 181 m2
Riant woonoppervlak van ca. 116 – 158 m2
3 tot 4 slaapkamers
Ligging tuin: Oost en Zuidwest
Deze woningen zijn heel ruimtelijk opgezet met oog op het gebruik. Genoeg woonruimte voor alle soorten gezinnen.
Kenmerken Pakhuiswoningen
Kaveloppervlakte van ca. 111 – 140 m2
Riant woonoppervlak van ca. 136 – 141 m2
3 slaapkamers
Ligging tuin: Noord-oost
Deze woningen zijn uniek door de riante woonkamer en brede beukmaat. Dit geeft de woonkamer een ruimtelijk gevoel.
Duurzaamheid – Energielabel A++++
Alle woningen worden gasloos uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige isolatie. De exacte uitvoering van de duurzaamheidsmaatregelen worden de komende maanden gedurende het ontwikkelproces verder vormgegeven.
Openbaar gebied
De ontwikkeling aan het Spuiplein gaat verder dan alleen woningbouw. De gemeente zal ook de openbare ruimte geheel vernieuwen. Onderdeel hiervan wordt een nieuw parkeerterrein aan de Sommelsdijkse Havendijk, wat straks via een voetgangersbrug verbonden wordt met het Spui. De Visserswoningen worden verhoogd aangelegd ten opzichte van de parkeerplaatsen die op het Spuiplein gehandhaafd blijven.
